Inversión Turística Consolidada: En venta Hostal en Pleno Centro de Puerto Natales

Se pone a la venta un inmueble de uso turístico consolidado, Hostal Los Pinos, con una ubicación y características que aseguran su atractivo para proyectos turísticos, inmobiliarios o residenciales de alto estándar.

El hostal se encuentra emplazado en pleno centro urbano de Puerto Natales, en Bernardo Phillipi 449.

• A solo 100 metros de la Plaza de Armas y a dos cuadras de la Costanera.
• Su localización estratégica permite acceso inmediato a servicios turísticos, comercio, restaurantes, bancos y transporte.
• Se ubica en una zona consolidada, de alta plusvalía y con creciente demanda habitacional y turística.
• Cercanía a rutas principales hacia Torres del Paine y Punta Arenas.

El predio, cuenta con amplio espacio construido y superficies exteriores aprovechables.

El inmueble está actualmente destinado a hostal turístico con 21 unidades habitacionales con baño privado. Es posible redistribuir y adaptar las habitaciones según nuevos requerimientos, dada la amplitud de los espacios.

Distribución:

• 1er. Piso: Recepción, oficina, cocina, desayunador, estar comedor, baños común (2 en total), lavandería, sala de caldera, y 10 habitaciones con baño privado.
• 2do. Piso: Hall, departamento interior (2 dormitorios, 1 baño) y 11 habitaciones con baño privado.

El hostal dispone de áreas completamente equipadas para la operación turística:

• Recepción
• Cocina completamente equipada
• Salón comedor y Desayunador
• Lavandería, Bodega, y Sala de caldera
• Jardín y Estacionamiento
• Galpón

Detalles técnicos:

• Materialidad Principal: Estructura de madera (tabiquerías perimetrales e interiores), cubierta y revestimiento exterior de chapa galvanizada (pintada en el exterior).
• Instalaciones: Calefacción central, sistemas de agua caliente (termos y calefón), e infraestructura eléctrica y sanitaria completa. Redes interiores y habilitación operativa acorde a la operación turística.
• Estado: La propiedad está operativa, con buena mantención general y lista para uso inmediato. Presenta condiciones óptimas para continuar la operación o ser adaptada a proyectos residenciales o turísticos alternativos.

Para coordinar visitas en terreno y asesoría integral, que incluye factibilidad y análisis de financiamiento bancario, contáctenos al celular +56985285334 // +56968003082