Exclusivo Complejo Turístico en Funcionamiento en la Patagonia: Casa Principal y 3 Cabañas con Tinajas Privadas y Sauna en Amplio Entorno Natural, Puerto Natales

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión en el corazón de la Patagonia, ubicada en un entorno natural privilegiado en Puerto Natales. Se trata de una extensión de 11.876 metros cuadrados de terreno, caracterizada por sus amplias áreas verdes y una forestación consolidada que garantiza privacidad y una conexión única con el paisaje austral. Un valor estratégico fundamental de este sitio es que cuenta con el cambio de uso de suelo a hotel/motel ya aprobado, lo que simplifica cualquier plan de expansión comercial. Además, gracias a sus dimensiones, el terreno ofrece la flexibilidad de ser subdividido en lotes de media hectárea, permitiendo al nuevo propietario desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios o rentabilizar la tierra de forma independiente.

La infraestructura construida suma un total de 384 metros cuadrados, destacando una imponente casa principal de 184 metros cuadrados diseñada para el máximo confort. Esta residencia cuenta con una distribución funcional que incluye un acogedor living, comedor independiente, cocina completamente equipada, 4 amplios dormitorios (uno de ellos en suite), 2 baños completos y estacionamiento privado. Junto a la casa, el complejo dispone de tres cabañas independientes que suman 200 metros cuadrados adicionales, diseñadas bajo un concepto de exclusividad absoluta: la cabaña 1 con capacidad para 4 personas, y las cabañas 2 y 3 acondicionadas para 2 personas cada una. Un aspecto clave del diseño es la orientación estratégica de cada unidad; las cabañas han sido emplazadas de tal forma que cada una goza de total privacidad, asegurando que los huéspedes no se observen entre sí desde sus respectivos espacios.

La propiedad se entrega completamente amoblada y en pleno funcionamiento, con un equipamiento de alto nivel que incluye TV satelital, frigobar y calefacción eficiente. Como valor agregado, cada una de las cabañas cuenta con su propia tinaja de agua caliente (hot tub) privada, y una de ellas dispone además de un sauna exclusivo, permitiendo disfrutar del bienestar en total intimidad frente a las vistas de las montañas. En términos técnicos, la propiedad destaca por un estándar de ingeniería superior: cuenta con instalación de gas de 1 pulgada, suministro de luz soterrado y postes de electricidad diferenciados para evitar sobrecargas. Cada unidad opera con sistemas autónomos e independientes, respaldados por generadores de energía y estanques de reserva de agua, garantizando una operatividad ininterrumpida. Con accesos vehiculares estabilizados y un entorno natural inigualable, este complejo “llave en mano” ofrece un potencial de plusvalía único, ubicado estratégicamente a tan solo 10 minutos de la ciudad de Puerto Natales.

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