Terreno de 323,79 mts2 con excelente cierre perimetral en pleno centro de Puerto Natales

Se vende terreno urbano de 323,79 m², ubicado estratégicamente en la calle Manuel Bulnes, la principal arteria comercial de Puerto Natales. Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollo comercial, residencial o de uso mixto, gracias a su ubicación privilegiada y versatilidad según el plano regulador.

Características principales:

• Superficie y forma:
  • Área total de 323,79 m², con una topografía plana y estabilizada.
  • Terreno con forma en “L”:
    • Frente: 9,5 metros colindantes con calle Manuel Bulnes, aumentando en 2,67 metros en la parte posterior.
    • Fondo: Aproximadamente 28 metros.
• Cierre perimetral: Sólida delimitación, asegurando privacidad y seguridad.
• Zonificación ZC: Según el actual plano regulador:
  • Ocupación del suelo: 75% para uso residencial y hasta el 100% para otros fines, lo que maximiza el potencial de desarrollo comercial.
• Uso actual: Actualmente operando como estacionamiento de un reconocido supermercado de la ciudad, lo que demuestra su excelente accesibilidad y funcionalidad.

Este terreno es ideal para proyectos comerciales o habitacionales, con una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y conectividad en el corazón de Puerto Natales. Una oportunidad imperdible para inversionistas o emprendedores.

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