Amplia vivienda principal de 4 dormitorios + negocio consolidado con patente de distribuidor de alcohol vigente en Puerto Natales

Presentamos una propiedad que ofrece lo mejor de dos mundos: un hogar espacioso y cómodo para su familia y la posibilidad de un negocio rentable operando en el mismo lugar. Con una superficie construida de 138 mts2 y un terreno de 114 mts2, esta casa sólida cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en total, ofreciendo el espacio ideal para la vida familiar y un emprendimiento. La distribución en dos pisos es funcional: el primero alberga un generoso living-comedor, cocina, sala de caldera y un baño de visitas, mientras que el segundo piso está dedicado al descanso con una gran sala de estar, los cuatro amplios dormitorios y un baño completo.

Una de las características más relevantes de esta propiedad es que incluye un local comercial con trayectoria y consolidado en el sector. El precio de venta publicado contempla la entrega de este negocio operando, incluyendo su valiosa Patente de Distribuidor de Alcoholes vigente, permisos al día, maquinaria y estanterías necesarias para continuar la operación de inmediato (se excluyen solo los activos en comodato por proveedores). Este flujo de ingresos inmediato representa una gran oportunidad de inversión.

No obstante, si su proyecto es puramente residencial, existe la posibilidad de adquirir la propiedad sin el negocio vigente por un valor menor. El espacio del local ofrece gran versatilidad, pudiendo ser fácilmente reincorporado a la vivienda principal para ampliar aún más los espacios comunes o transformado para destinarlo a otro rubro comercial. Esta es una oportunidad única que le permite decidir si invertir en su hogar, en su negocio o en ambos a la vez.

Para coordinar visitas en terreno y asesoría integral, que incluye factibilidad y análisis de financiamiento bancario, contáctenos al celular +56985285334 o +56968003082